恒创低价拿了地，卖了住宅和公寓后，钱是赚得盆满钵满，可摩天大楼就不建了……

对此，地方也是无可奈何，谁让钱都被人家赚走了。

唯一的制约就是多少年不动工，就会无偿收回这块地。

但可惜，恒创每年安排个挖机，去挖一挖，就是动工了，根本收不回。

而且就算收回了，也无所谓，就一小块地而已，值不了几亿。

哪有卖附近住宅、公寓赚得多！

同样，王逸要建摩天大楼，也会要足了优惠，过上几年，才会动工！

摩天大楼附近的住宅用地，都得一并低价卖给王逸。

比如有600亩地，市值30亿，那直接20亿给王逸。

优惠的这十亿地价，就是补贴王逸建摩天大楼的费用！

没这十亿优惠，谁花十几亿建500米的摩天大楼？

钱多了烧的？

这些话王逸没说，可对方都懂。

地方招商规则，就是这样。

至于王逸拿不出20亿？也不是问题。

现在摩天大楼附近还没拆迁，等他们拆迁完，就得明年，后年了。

届时王逸自然有钱了，真缺钱还可以融资！

而且王逸打着518米摩天大楼的招牌，来卖附近的住宅，也能多卖不少钱！

本来卖6000一平的房子，一平能赚2000。

有了518摩天大楼的招牌，王逸就能卖9000一平，一平赚5000，还能卖的很好！

别的开发商只能赚20亿，王逸就能赚50亿！

再加上地价优惠的十亿，能赚60亿！

只有多赚了40亿，王逸才会花十几亿去建518摩天大楼！

商人，无利不起早。

即便这样，只要能真的建起摩天大楼，王逸都算是良心。

那些超低价拿地卖了房子，多赚大几十亿上百亿，最后没建摩天大楼的，也有的是！

当然，若是王逸拿下地，也不会立即盖，而是捂着！

捂到2015-2016年才开始盖，2017年-2018年最高价开售，2-3万一平，全部卖了！

平均一平赚两万！

这里面的利润，没法算！根本没法算！

反正两百亿打不住！

相比之下，建摩天大楼的十几亿花费，都是小钱了！

这才是王逸提出建摩天大楼的根本原因！

即是为了当下，把300亩科技园15的容积率，提升到30，建筑面积可以多一倍。

也是长远规划，一并低价拿下附近的住宅地，五六年的长线投资，爆赚两百亿以上！

这事完全可以整！

第二天一早，王逸起来，宋思凝系着围裙，正在做饭。

见王逸出来，宋思凝道：“饭马上好，你先洗漱。”

“好。”王逸笑了，说好了没早饭吃的？

果然，刀子嘴，豆腐心啊。

宋思凝也想起了这事，冷哼一声：

“我可不是给你做的，只是做多了，不想浪费，才便宜你了。”

“哈哈哈，好，你说什么就是什么。”

王逸笑着开口，走上前，抱住宋思凝。

突然有种小两口过日子的感觉。

“感谢宋同学给我做饭，奖励一个抱抱！”

“哼！以后再敢打我，别想吃我做的饭了！”

说着，宋思凝将溏心蛋，放到碗里，递给王逸。

吃过早饭，两人来到公司。

宋思凝和一众高管，准备出发去高铁站，直奔帝都。

陈传清则留下坐镇美柚总部。

明天三号，美柚2号旗舰店在帝都开业，他们都得去准备。

“老板，你不一起走吗？”宋思凝忍不住道。

王逸继续做着设计图，摇了摇头：

“我晚上再回去，下午还得去管委会那里，有点事要谈。”

“好。”

众人直接出发，王逸继续做科技园设计图。

同样，他画个简图，剩下的交给专业的设计师来完善！

下午两点，王逸来到高新区管委会，还带了两名律师。

洪主任笑着走了过来，递过一份合同：

“这是美柚科技园300亩商业金融用地的详细信息，以及对赌协议，签了约，价值15亿的商业金融用地，就是你的了。”

“对了，容积率也给你从15，提到了30！”

王逸喜上眉梢，果然提摩天大楼的事，起了作用，容积率真给翻倍了！

可以多盖一倍的建筑面积，真好！

“谢谢洪主任！”

王逸和两位律师都看了一遍，确定没有问题，直接签约。

至此，300亩商业金融用地，成了美柚的！